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Ref.: Obkh-140
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| Lage |
Im NO der Insel, am Berghang des Guayamuri gelegen,
Sektor Guarame, in der Nähe des Strandes Guacuco (nur 5 Autominuten entfernt), Meer- und Bergblick, exklusive Lage, Einkaufsmöglichkeiten
in der Nähe, die kommerziellen Hauptstadt Porlamar ist in 15 Autominuten erreichbar. |
| Wohnfläche |
Nutzfläche 238m², 2-geschossiges Doppelhaus inkl. Appartement |
| Grundstück |
2200m² gepflegte Gemeinschaftsanlage, davon 521m² eigenes
Grundstück, in der exklusiven Anlage befinden sich nur 3 freistehende Häuser und 2 Doppelhäuser |
| Schlafzimmer |
1 Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon,
2 Schlafzimmer (1 SZ mit Balkon) |
| Bad/WC |
2 Duschbäder, 1 Gäste-WC, Parterre |
| Wohnraum |
45m², grosszügig – offener Wohnbereich im 1. Stock incl. 2 Balkone |
| Küche |
45m² Ess- u. Küchenbereich
hochwertige Echtholzienbauküche mit durchgängiger Granitarbeitsplatte, E-Herd mit Ceranfeld, Warmwasser, kompl. + gut ausgestattet |
| Terrasse |
78m², kompl. gefliest mit Terrakottafliesen, Churuatta (Palmenwedeldach) grosszügiger Schattenplatz, Außenmusikanlage |
| Pool |
in der Gemeinschaftsanlage, von 55.000 ltr. , gr. Churuatta mit Sitzgelegenheiten, Grillplatz, sehr gepflegte Gartenanlage |
| Garage |
Carport für 2 Fahrzeuge |
| Ausstattung |
teilmöbliert, Einbauschränke in allen Schlafräumen,
1 Wirtschaftsraum großzügig f. Waschmaschine und Sonstiges, auch von außen begehbar, 1 weiterer Abstellraum
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| Sonstiges |
Bj. 2006, Gemeinschaftsanlage im Rancho de Chana Stil (Manglehölzer im Mauerwerk und in der Deckenkonstruktion),
Holzfenster, - alle mit Fliegengitter, schön gestaltete, schmiedeeiserne Gitter vor den Außentüren + Fenstern, spanische Naturfliesen in allen Räumen, 220 und 110 Volt, Klimaanlagen in allen Räumen, Kabel-TV,
Alarmanlage, hauseigener Wassertank von 12.000 ltr. + 40.000 ltr. in der Anlage
sep. Apartment im Erdgeschoss: Wohn- Essraum mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wirtschaftsraum,
sep. Stromanschluss, Klimaanlage, 220 Volt, kompl. möbliert, sep. Eingang von aussen, Vermietung an bis zu 4 Personen möglich, eigener Gärtner in der Anlage
die Besitzer hatten in der Bauphase die Möglichkeit eigene Ideen zur Gestaltung der Innenräume zu verwirklichen, so wurde aus einem Doppelhaus ein grosszügiges Haus |
| Preis |
260.000 EUR |
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